商鋪?zhàn)赓U是一項(xiàng)比較普遍的商業(yè)活動(dòng)，租賃商鋪這個(gè)可以幫助企業(yè)節(jié)省時(shí)間建筑成本，同時(shí)也可以不讓企業(yè)機(jī)動(dòng)性更強(qiáng)地不適應(yīng)市場需求。但他，商鋪?zhàn)赓U會(huì)計(jì)賬務(wù)處理都是一項(xiàng)非常重要的工作，是需要企業(yè)財(cái)務(wù)人員認(rèn)真去做。本文將推薦商鋪?zhàn)赓U會(huì)計(jì)賬務(wù)處理的相關(guān)知識(shí)。

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)處理

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)處理比較多以及租金收入、租金支出、押金、租賃期間的費(fèi)用等。租金收入是指企業(yè)從商鋪?zhàn)赓U中額外的收入，估計(jì)按照換算發(fā)來的金額能計(jì)入收入賬戶。租金支出是指企業(yè)申請支付給房東的租金，肯定按照求實(shí)際申請支付的金額管理費(fèi)用支出賬戶。押金是指企業(yè)在租憑商鋪時(shí)向房東直接支付的保證金，應(yīng)該是計(jì)入資產(chǎn)賬戶，等到租賃期滿后返還給企業(yè)。

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)憑證

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)憑證除了租金收入憑證、租金支出憑證、押金憑證等。租金收入憑證估計(jì)除開收入賬戶、租金收入金額、日期等信息；租金支出憑證肯定除開支出賬戶、租金支出金額、日期等信息；押金憑證肯定包括資產(chǎn)賬戶、押金金額、日期等信息。

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)處理流程

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)處理流程包括租金收入的確認(rèn)、租金支出的確認(rèn)、押金的確認(rèn)等。企業(yè)應(yīng)該確認(rèn)租金收入的金額和日期，并遵循實(shí)際通知的金額計(jì)入收入賬戶。企業(yè)估計(jì)再確認(rèn)租金支出的金額和日期，并按照實(shí)際中全額支付的金額能計(jì)入支出賬戶。企業(yè)應(yīng)該是確認(rèn)押金的金額和日期，并記入資產(chǎn)賬戶，直到此時(shí)租賃屆滿后全部退還給企業(yè)。

商鋪?zhàn)赓U的稅務(wù)處理

商鋪?zhàn)赓U的稅務(wù)去處理主要和增值稅、企業(yè)所得稅等。對于增值稅，企業(yè)應(yīng)該要聽從國家相關(guān)規(guī)定的稅率換算并繳增值稅；對于企業(yè)所得稅，企業(yè)應(yīng)該要通過國家法律規(guī)定的稅率可以計(jì)算并繳納企業(yè)所得稅。

商鋪?zhàn)赓U的風(fēng)險(xiǎn)控制

商鋪?zhàn)赓U的風(fēng)險(xiǎn)主要和租金收入的貸款逾期、租金支出的逾期、押金的損失等。目的是操縱這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)應(yīng)該與房東簽訂租賃合同，并比較明確租金另收、租金支付、押金退還等。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)該定期自查檢查商鋪的使用情況，確保商鋪?zhàn)赓U期間的費(fèi)用我得到合理支出。

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)核算

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)核算要注意包括租金收入、租金支出、押金等。租金收入肯定沖減收入賬戶，租金支出應(yīng)該是記入支出賬戶，押金應(yīng)該是能計(jì)入資產(chǎn)賬戶。企業(yè)應(yīng)該定期定時(shí)接受會(huì)計(jì)核算，確保全商鋪?zhàn)赓U的賬務(wù)處理正確的確認(rèn)無誤后。

商鋪?zhàn)赓U的財(cái)務(wù)報(bào)表

商鋪?zhàn)赓U的財(cái)務(wù)報(bào)表主要除了資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)該包括商鋪?zhàn)赓U的押金、租賃期間的費(fèi)用等信息；利潤表應(yīng)該要和商鋪?zhàn)赓U的租金收入、租金支出等信息；現(xiàn)金流量表肯定除開商鋪?zhàn)赓U的現(xiàn)金流動(dòng)、現(xiàn)金流出等信息。

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)軟件

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)軟件可以不解決企業(yè)更加的方便地并且賬務(wù)處理。最常見的商鋪?zhàn)赓U會(huì)計(jì)軟件和金蝶財(cái)務(wù)軟件、用友財(cái)務(wù)軟件、SAP財(cái)務(wù)軟件等。企業(yè)可以根據(jù)自身的需求選擇適合的會(huì)計(jì)軟件。

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)人員

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)人員應(yīng)該是具備什么良好素質(zhì)的會(huì)計(jì)專業(yè)知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。他們應(yīng)該是熟得不能再熟商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)處理、會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)處理流程等，能夠獨(dú)立完成商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)工作。

商鋪?zhàn)赓U的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的最重要組成部分，要企業(yè)財(cái)務(wù)人員認(rèn)真去做。企業(yè)估計(jì)依據(jù)什么自身的情況制定比較好的商鋪?zhàn)赓U會(huì)計(jì)處理方案，并增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)控制，必須保證商鋪?zhàn)赓U的賬務(wù)處理正確的無誤后。