租賃是一種常見的商業(yè)活動，它可以不指導企業(yè)獲得所需的資產(chǎn)和設備，同時也可以不降低企業(yè)的財務風險。但他，租賃交易的會計處理方法并又不是很簡單，需要企業(yè)所了解相關(guān)的會計準則和規(guī)定。本文將介紹會計租賃賬務處理方法，幫助企業(yè)更合適地表述租賃交易的會計處理。

租賃定義

租賃是指一方（承租人）以支付租金的使用另一方（出租人）所強大的資產(chǎn)或設備的活動。租賃交易可以不分為兩種類型：融資租賃和經(jīng)營租賃。融資租賃是指承租人在租賃期已經(jīng)結(jié)束時也可以中,選擇購買租賃資產(chǎn)的租賃，而經(jīng)營租賃則是指承租人在租賃期都結(jié)束了時不本身購買租賃資產(chǎn)的權(quán)利。

租賃會計準則

租賃交易的會計處理方法受到國際會計準則（IFRS）和美國通用會計準則（GAAP）的規(guī)定。IFRS和GAAP對租賃交易的會計處理方法略有相同，企業(yè)要參照自身情況你選擇適合我自己的會計準則。

融資租賃的會計處理方法

融資租賃的會計處理方法需要分為兩個階段：資產(chǎn)去確認階段和租賃期間的會計處理階段。在資產(chǎn)確定階段，企業(yè)需要確認租賃資產(chǎn)的價值和租賃期限。在租賃期間的會計處理階段，企業(yè)必須將租賃資產(chǎn)的價值分攤到租賃期間，并將租賃租金分為利息和本金兩部分進行處理。

經(jīng)營租賃的會計處理方法

經(jīng)營租賃的會計處理方法低些簡單點，企業(yè)只需要將租賃租金最后確認為租賃費用，并在租賃期間將租賃費用分攤到每個會計期間表就行。

租賃交易的會計記錄

租賃交易的會計記錄不需要和租賃資產(chǎn)的確認、租賃租金的確認、租賃租金的分攤等內(nèi)容。企業(yè)需要在會計記錄中模糊地思想活動出租賃交易的那里方面，以便于審計和財務分析。

租賃交易的稅務處理

租賃交易的稅務全面處理也要企業(yè)所了解相關(guān)的稅法規(guī)定。在融資租賃中，承租人必須將租賃資產(chǎn)的折舊費用和利息費用分別能計入成本和利息費用，以便于計算所得稅。在經(jīng)營租賃中，租賃費用可以不充當稅前扣除的費用。

租賃交易的風險管理

租賃交易也未知一定的風險，企業(yè)必須采取的措施你所選的風險管理措施。的或，在融資租賃中，企業(yè)必須評估租賃資產(chǎn)的價值和租賃期限，以以便于避免租賃期都結(jié)束了時直接出現(xiàn)資產(chǎn)價值低的租賃負債的情況。

租賃交易的會計分析

租賃交易的會計分析可以指導企業(yè)好些地知道一點租賃交易的財務狀況。或者，在融資租賃中，企業(yè)可以換算租賃資產(chǎn)的現(xiàn)值和租賃負債的現(xiàn)值來做評估租賃交易的財務狀況。

租賃交易的會計軟件

租賃交易的會計處理可以的力量會計軟件來實現(xiàn)方法自動化處理。企業(yè)是可以選擇比較適合自己的會計軟件，并參照自身情況進行設置里和調(diào)整，以便于掌握好地系統(tǒng)管理租賃交易的會計處理。

租賃交易的會計處理方法是需要企業(yè)所了解相關(guān)的會計準則和規(guī)定，并采取什么措施相對應的會計記錄和稅務處理措施。同時，企業(yè)也不需要根據(jù)不同情況或則的風險管理措施，并并且會計分析和建議使用會計軟件來利用自動化處理。了解租賃交易的會計處理方法，企業(yè)可以更合適地管理的管理租賃交易的財務狀況，會減少財務風險，提高經(jīng)營效率。