你有無曾經(jīng)在出租房子、租車出行、租電器等場合申請支付過押金？押金是一種最常見的一種的保證金，作用于最有保障租賃雙方的權(quán)益。但是，押金的會計賬務(wù)處理卻一個也很緊張的問題。下面，我們就來一起所了解一下押金的會計賬務(wù)處理。

什么是押金？

押金是指租賃雙方在簽訂合同時，由承租方申請支付給出租方的一定金額。承租方在租賃期間按照合同約定使用租賃物品，退還時如未倒致?lián)p環(huán)或那些違約行為，出租方應(yīng)當及時將押金分期返還給承租方。

押金的分類

押金也可以分為兩種類型：一種是履約保證金，另一種是違約保證金。

履約保證金是指承租方在簽訂合同時支付的保證金，用于只要承租方能遵循合同約定履行義務(wù)。

違約保證金是指承租方在簽訂合同時全額支付的保證金，主要是用于可以保證承租方不會違反合同約定，如合同違約則商用房方權(quán)利扣除相應(yīng)違約保證金。

押金的會計處理

押金的會計處理需要分為兩個環(huán)節(jié)：收取押金和返還押金。

收取押金的會計處理

收取押金時，應(yīng)當明確的以下會計科目接受記賬：

借：銀行存款

貸：押金

其中，銀行存款是指承租方支付押金的銀行賬戶，押金是指承租方全額支付的押金金額。

返還押金的會計處理

退還押金時，應(yīng)當由通過以下會計科目進行記賬：

借：押金

貸：銀行存款

其中，押金是指承租方申請支付的押金金額，銀行存款是指分期返還押金的銀行賬戶。

押金的管理

押金的管理是一個也很急切的問題，需要注意以上幾點：

1.押金應(yīng)專門并入賬戶進行管理，不敢與以外資金被混淆。

2.押金應(yīng)當由及時做憑證，并不定期檢查進行核對確認和清理。

3.押金的使用應(yīng)要什么合同約定，不得擅入私分。

押金的退還

押金的退還應(yīng)在聽從合同約定參與，如未承諾則應(yīng)當在租賃期滿后及時返還。

在退還押金時，應(yīng)當由對租賃物品接受檢查，如突然發(fā)現(xiàn)損環(huán)或以外違約行為，則應(yīng)當及時通過合同約定扣取相對應(yīng)的費用。

押金的納稅問題

押金的納稅問題比較急切，不需要依據(jù)什么具體情況參與處理。

一般情況下，履約保證金不不需要繳交增值稅，但是違約保證金要公司繳納增值稅。

如果不是承租方未合同違約，則租小方分期返還押金時不需要繳增值稅；要是承租方合同違約，則出租方扣除違約保證金時要交納增值稅。

押金的風險

押金的風險主要和100元以內(nèi)幾點：

1.押金管理不恰當?shù)脑挘�倒致押金大量流失�?/p>

2.押金退還不及時，可能導(dǎo)致承租方的權(quán)益受損傷。

3.押金使用不當，導(dǎo)致出租方的權(quán)益受損。

押金是租賃雙方的一種保障，只不過押金的會計處理卻是一個比較奇怪的問題。出租方要注意押金的管理和全額退還，承租方需要注意押金的使用和返還。只有一雙方達成信守合同約定，才能可靠雙方的權(quán)益。