等額本息還款法

等額本息還款法是在還款期內每個月還相同金額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入確定還款能力。

一.導言

等額本息還款法，即借款人每月等額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算，每月結清。因為每月還款額相等，在貸款初期的每月還款中，剔除按月結算的利息后，貸款本金較少；在貸款結束的每月還款中，扣除按月結算的利息后，貸款的本金更多。這種還款方式實際上占用銀行貸款更多，時間更長。同時也方便借款人合理安排每月的生活和理財(如租房等。)，對于精通投資、善于“以錢生錢為家”的人來說，無疑是選擇。

二、計算公式

月還款額=[貸款本金月利率(1月利率)還款月數][(1月利率)還款月數？1]

三、優缺點

優點：每個月支付相同的金額。作為出借人，操作相對簡單。每個月承擔相同的金額，也方便安排收支。

缺點：由于利息不會隨著本金金額的償還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息高于下面要介紹的平均本金還款法。

等額本金還款法

平均資本還款法是指在還款期內將貸款總額分成相等的部分，每月償還相同數額的本金和當月剩余貸款產生的利息的一種還貸方式。這樣，由于月還款額是固定的，利息越來越少，貸款人一開始還款壓力較大，但隨著時間的推移，月還款額越來越少。也方便根據自己的收入來確定還款能力。這種還款模式的總支出可能相對于等額本息有所減少，但一開始還款壓力較大。

一.導言

你每天把錢存入銀行，就會得到一天的利息。你存的錢越多，你得到的利息就越多。同樣，對于貸款，也是如此。銀行貸款超過一天，多付一天利息。貸款金額越大，支付給銀行的利息就越多。

二、計算公式

銀行利息的計算公式為：利息=資金量利率占用時間。

所以利息的多少，在利率不變的情況下，只能由實際占用資金的時間和金額來決定，而不能由哪種還款方式來決定。這是不變的真理！不同的還款方式只是為了滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念的人的不同需求或消費偏好而設置的。其本質無非是由于“朝三暮四”或“朝三暮四”而先還貸款本金，導致貸款本金長期使用，短期使用，進而影響利息隨實際占用資金量和期限長短的變化而增減。可見，無論采用哪種還貸方式，銀行都不做虧本生意，客戶也沒有節省利息支出的好處。

三、優缺點

優點：平均資本還款法的優點是隨著還款次數的增加，償債壓力會逐漸減弱。在貸款金額、利率、貸款年限相同的情況下，平均資本還款法的總利息小于等額本息還款法。

缺點：由于每月償還本金是固定的，每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，所以平均資本還款方式在貸款初期每月還款額較大。

貸方可以決定