公共維修基金一般住宅專項維修資金，物業公司收取的專項維修資金，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，相關的會計分錄該怎么做？

　　物業公司收到公共維修基金如何做賬？

　　會計分錄如下：

　　收到專項維修金時：

　　借：庫存現金等

　　貸：專項應付款—代管基金

　　用于專項維修支出時：

　　借：專項應付款—代管基金

　　貸：銀行存款等

　　專項應付款是企業的專項資金對外發生的各種應付和暫收款項。如：

購入專項物資的應付貨款、應付承包單位的工程價款、應付運輸費、應付罰金以及各種暫收的專用款項。為了反映應付、暫收專用款項的增減變動，應設置“專項應付款”帳戶組織核算。專項應付款或專項暫收款發生時貸記該帳戶，支付各項應付、暫收款時，借記該帳戶。貸方余額為專項應付款實有數。在“專項應付款”帳戶下，應按單位或個人設置明細帳戶組織核算。在企業內部專項資金與流動資金相互墊支而發生的應付款項，直接通過“銀行存款”和“專項存款”帳戶劃轉，不在“專項應付款”帳戶核算。

　　物業公司收取電費會計分錄

　　如果物業公司收取繳納電費的時候有盈利，則做以下會計分錄：

　　1、支付電力公司電費時：

　　借：主營業務成本

　　應交稅費—應交增值稅—進項稅額

　　貸：銀行存款

　　2、收取業主電費時：

　　借：銀行存款

　　貸：主營業務收入

　　應交稅費—應交增值稅—銷項稅額

　　華圖教育

　　以上是物業公司收到公共維修基金的會計分錄的全部內容，更多關于快訊信息敬請關注河南人事考試網頻道。

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