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購買門禁和固定資產還是管理費？

最好包括固定資產，因為停車場可以通過停車費賺錢，道爾停車場大門。

有了這個功能，固定資產處置收入如何計稅？

1.銷售符合以下三個條件的舊固定資產免征增值稅。

一、列入企業固定資產目錄的貨物；

第二，企業對固定資產進行管理，確保使用廢舊商品；

第三，出售價格不超過其原值的商品。

其中一個條件不符合按4的稅率減半征收增值稅的要求。

2.企業銷售其征收消費稅的舊機動車、游艇、摩托車，銷售價格超過原值的，減半征收增值稅，稅率為4；售價不超過原值的，免征增值稅。

3.銷售不動產(銷售建筑物或構筑物，銷售其他土地附著物)，按5的稅率征收營業稅。

出售房屋和建筑物的營業稅。

對銷售產生的凈收入繳納所得稅。

處置固定資產不必繳納營業稅。固定資產為房屋、建筑物等不動產的，應在處置時按照實際處置收入的5%繳納營業稅。如果設備被處置，則不需要繳納營業稅。

關于增值稅的處理，處置收入超過固定資產原值的，按17的稅率減半征收增值稅。不超過原值的，免征增值稅。這里的第三級明細是銷項稅。

固定資產處置有哪些相關規定？

財稅[2008]170號文件規定，2008年12月31日前未納入擴大增值稅抵扣范圍試點的納稅人，在2008年12月31日前銷售其購進或者自制的廢舊固定資產，減按4%的稅率征收增值稅。

國稅函〔2009〕90號文件規定，一般納稅人銷售其使用過的固定資產，按照國稅函〔2008〕170號文件和國稅函〔2009〕9號文件規定適用簡易辦法減半征收增值稅的，應開具普通發票，但不開具增值稅專用發票。

財稅[2014]57號文件規定，自2008年7月1日起，將財稅[2008]170號文件第四條第(二)項由“減按4的稅率征收增值稅”調整為“減按2的簡易方式征收增值稅”。

因此，自7月1日起，一般納稅人銷售本地區增值稅抵扣范圍擴大前自行購置或自制的自用固定資產，按照簡易辦法減3減2征收增值稅，并開具普通發票，不得開具增值稅專用發票。

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